Parcely Nové Ďáblice

Praha 8 - Ďáblice
Ulice Zářijová

Datum zahájení prodeje:
Srpen 2010
Datum dokončení výstavby:
/
Datum nastěhování:
/

Inzerent: EKOSPOL, a.s.

[Zobrazit jako slideshow]

Poslední volné parcely v atraktivní lokalitě!

• pokračování velmi úspěšné I. a II. etapy
• poslední parcely v této lokalitě
• exkluzivní lokalita v klidném sousedství luxusních vil a rodinných domů
• nádherná příroda v bezprostředním okolí – Ďáblický háj hned naproti projektu
• výborná občanská vybavenost – mateřská a základní škola, pošta, lékárna v místě
• nákupní centrum Letňany pár minut jízdy
• celkem 13 parcel o výměrách cca 650-3900 m2
• kompletní inženýrské sítě a komunikace (kanalizace, voda, elektřina, plyn, veřejné osvětlení)

Skvělá dopravní dostupnost
• metro “C“ Ládví pouhých 5 min. autobusem (linky č. 103, 345, 368)
• centrum Prahy metrem za 20 minut
• rychlostní silnice R8 jen 5 minut autem

PRODEJCE, DEVELOPER, INVESTOR:

EKOSPOL a.s.

Dukelských hrdinů 19
170 00 Praha 7

Tel.: 233 372 021

recepce@ekospol.cz
www.ekospol.cz

——————————————————————————–

Krby

Asi spousta z váš už při rozhodování o tom, co vlastně bude v rodinném domu jako hlavní zdroj tepla, řešilo dilema zda zvolit obyčejný krb, či stále více populární krbová kamna. Tyto dva produkty se totiž svými vlastnosti poměrně liší a nezkušený kupující se tak může občas cítit ztracen.

Proto jsme se v tomto článku snažili shrnout jednotlivé vlastnosti a rozdíly mezi těmito zdroji tepla.

Krby

Průměrný výkon u klasického krbu se pohybuje kolem 12 kw, což v praxi znamená, že jejich využití nejvíce najdeme ve velkých domech a rozměrných místnostech. V případě, že máme menší baráček, případně chalupu, pořízení krbu je zbytečné vyhození peněz. A nejen to. Díky nadměrnému výkonu byste totiž postupně proměnili vaše místnosti v přehřátou pec.
Co se týče vzhledu, krby jsou o něco rozměrnější než klasická krbová kamna a především se umisťují do zdi, ne před ní.
Dalším rozdílem je samozřejmě cena. Zatímco ty u krbových kamen začínají už na 10 000 Kč, v případu krbů se začíná zhruba na 25 000 Kč. Opravdu kvalitní krb, poté pořídíme za částku kolem 80 000 Kč.

Krbová kamna

Oproti krbům mají krbová kamna jednu nespornou výhodu. A to je jejich úspornost. Jak už jsme zmínili, průměrně mají krby výkon okolo 12 kw, ovšem teplo z nich nevychází rovnoměrně. U krbových kamen se výkon pohybuje od 3-8 kw, avšak rozdělení tepla je více rovnoměrné a ve výsledku tak topí mnohem lépe a navíc za nesrovnatelně menší peníze. Velkou roli zde samozřejmě hraje i druh krbové vložky.

Pokud tedy uvažujete ekonomicky, rozhodně víte, který z těchto dvou produktů byste měli zvolit.
Co se týče vzhledu, zde už dnes téměř žádné rozdíly nejsou. Na trhu je spousta specializovaných firem, které vám vytvoří váš „zdroj tepla“ na míru, a že to občas jsou velmi pěkné kousky. Ano, samozřejmě, krby jsou o něco rozměrnější a působí tak trochu honosněji, ale pokud si na tyto vlastnosti zrovna nepotrpíte, nemusí vás to vůbec rozptylovat.

Tak co tedy vybrat?

I když rozhodování není jednoduché, za nás bychom v dnešní době doporučili spíše pořízení krbových kamen. A to především díky již zmíněnému lepšímu rozložení tepla a především větší úspornosti, která v době kdy se vše včetně surovin na topení zdražuje, přijde určitě vhod.

Nové Měcholupy II

Praha 15 - Horní Měcholupy
Ulice Hornoměcholupská

Datum zahájení prodeje:
Červen 2010
Datum dokončení výstavby:
1.8.2012
Datum nastěhování:
1.10.2012

Inzerent: EKOSPOL, a.s.

[Zobrazit jako slideshow]

NEJLEVNĚJŠÍ BYTY U HOSTIVAŘSKÉ PŘEHRADY!

Moderní bydlení za skvělou cenu!

Proč koupit byt v Nových Měcholupech II ?

• Jedinečná lokalita v blízkosti přírody – v okolí se nachází rekreační areály Hostivařská přehrada, Milíčovské rybníky či chráněná krajinná oblast Pitkovická stráň
• Výborná občanská vybavenost – zavedené obchody, restaurace, pošta, lékárna, zdravotnická zařízení, mateřská a základní škola a dětská hřiště v bezprostřední blízkosti
• Skvělá dopravní dostupnost

10 minut autobusem na metro C „Háje“
5 minut autem na Jižní spojku
20 minut vlakem do centra Prahy

• Prestižní ocenění – bytový areál Nové Měcholupy byl oceněn Cenou Státního fondu rozvoje bydlení v soutěži Stavba roku 2009 za kvalitní a dostupné bydlení na vysokém standardu

Nové Měcholupy II: Nová dimenze moderního bydlení!

• Celkem 136 bytů ve dvou moderních sedmipodlažních bytových domech s osobitou a funkční architekturou
• Velký výběr dispozic od 1+ kk až po 4+kk (31,7 – 85,2 m2) s atraktivními balkony či terasami u každého bytu
• Vysoký standard již v základní ceně + velký výběr z mnoha typů nadstandardního vybavení za zvýhodněné ceny
• Úspora nákladů na vytápění – díky velmi kvalitní tepelné izolaci obvodových stěn ušetříte ročně až 20 % nákladů na vytápění!

Skvělá dopravní dostupnost

Autem: Bytový areál Nové Měcholupy II vyroste po pravé straně ulice Hornoměcholupská při příjezdu směrem od Jižní spojky. Z Jižní spojky jste u areálu za pouhých 5 minut jízdy autem.

MHD: Na stanici metra C „Háje“ se dostanete pravidelnou autobusovou linkou ze zastávky „Janovská“ do 10 minut. Na vlakovou stanici „Nádraží Horní Měcholupy“ dojedete stejným autobusem za 2 minuty. Díky přímému vlakovému spojení jste z domova v centru města za pouhých 20 minut!

Popis lokality

Horní Měcholupy jsou unikátní a po staletí prověřenou lokalitou. Již ve třináctém století tudy vedla důležitá obchodní cesta. V hlubokých lesích podél ní řádili obávaní zbojníci, kteří kupcům a poutníkům loupili měchy s penězi. Odtud právě pramení název Horní Měcholupy.

V současnosti prochází celá městská část Prahy 15 dynamickým rozvojem a stává se skutečným ideálem moderního bydlení. Vyniká zejména výbornou občanskou vybaveností s množstvím škol, mateřských školek, obchodů i zdravotnických zařízení. Díky mnoha parkům a dětským hřištím tu však místní obyvatelé neváhají trávit třeba i víkendy. Výběr míst pro aktivní trávení volného času rozšiřuje také golfový areál, vzdálený jen pár minut chůze. Zkrátka, na každém kroku člověk naráží na dokonalé skloubení přírody a velkoměsta. Vždyť - kdo by dnes nechtěl bydlet pár metrů od krásné přírody, a přitom se všemi výhodami města pod okny?

Popis projektu Nové Měcholupy II

VELIKOST BYTŮ: 32 – 75 m2 (1+kk – 3+kk)
AKTUÁLNÍ POČET NABÍZENÝCH BYTŮ: 47

Bytový areál Nové Měcholupy II se nachází mezi ulicemi Janovská a Hornoměcholupská. Tvoří jej dva sedmipodlažní bytové domy, které se díky nezaměnitelné avantgardní architektuře jistě stanou novou dominantou Horních Měcholup. Projekt charakterizuje široká nabídka bytů o dispozicích 1+kk – 4+kk, všechny byty mají atraktivní balkony nebo terasy. Parkování obyvatel je zajištěno jak v podzemních garážových stáních, tak i na povrchu.

PRODEJCE, DEVELOPER, INVESTOR:

EKOSPOL a.s.

Dukelských hrdinů 19
170 00 Praha 7

Tel.: 233 372 021

recepce@ekospol.cz
www.ekospol.cz

——————————————————————————–

Sekačky na trávu

Bydlení v novém rodinném domě sebou přináší i péči o zahradu či předzahrádku. Mezi tyto činnosti patří i sečení trávy. Aby se tento úkon pro Vás nestal noční můrou, ale zábavou, je důležité věnovat velkou pozornost výběru správné sekačky na trávu.

Sekačky na trávu

Elektrická sekačka nebo benzínova?

Jedním z nejdůležitějších kritérií při výběru sekačky na trávu je velikost pozemku. Pokud máme menší travní plochu, doporučuje se elektrická sekačka, protože je mnohem levnější na pořízení i na provoz a údržbu. Pokud ale máte pozemek větší, rozhodně hledejte benzínové sekačky s pojezdem.

Benzínové sekačky s pojezdem mají tu výhodu, že sebou nemusíte tahat dlouhý elektrický kabel, ale pohodlně si chodíte bez větší námahy za sekačkou.

Rotační nebo vřetenové travní sekačky

Rotační travní sekačky sečou trávu rotujícím nožem. Jedná se o nejrozšířenější druh travních sekaček. Pokud je ale rotující nůž již tupší, dochází při sečení k roztřepení zastřižených konečků trávy a trávník má pak větší tendenci vysychat. Doporučujeme si nechat nůž v sekačce vždy na jaře nabrousit.

Při sečení vřetenovou sekačkou dochází ke střihu, jako byste ostříhali celý Váš trávník ostrými nůžkami. Tím dosáhnete kvality anglického trávníku. Vřetenové sekačky tak za sebou nenechávají trávník potrhaný, ale vysoce kvalitně střižený.

Na velikosti záleží

Důležitý je i parametr šířka záběru sekačky na trávu a objem sběrného koše sekačky. Pokud máte větší pozemek, je vhodné koupit sekačku s větší šířkou záběru. Budete mít posečeno dříve a s menší námahou. Větší velikost koše je důležitá v tom, že nebudete muset vysypávat koš po pár desitkách posečených metrů.

Pohodlné sečení trávníku

Dnešní nabídka travních sekaček disponuje již takovými vychytávkami, jako je například elektrický startér, kdy sekačku nastartujete jednoduše otočením klíčku, jako například automobil. Tuto funkci ocení hlavně ženy nebo Vaše ratolesti, které by s klasickým startováním benzínové sekačky šnůrou měli problém. Pro větší plochy jsou pak vhodné zahradní traktory, ale o nich až v dalším dílu o sečení.

——————————————————————————–

Prodejci: Zahradní sekačky

Pokud zde chcete mít odkaz na Vaší firmu, kontaktujte nás.

Autor článku: NewLiving.cz

——————————————————————————–

Nový park Písnice

Praha 4 - Písnice
Ulice Švihovská

Datum zahájení prodeje:
Únor 2010
Datum dokončení výstavby:
1.2.2012
Datum nastěhování:
1.4.2012

Inzerent: EKOSPOL, a.s.

[Zobrazit jako slideshow]

NOVINKA! Byty od 1,4 mil. Kč!

“ZÁRUKA NEJNIŽŠÍ CENY! Nenajdete levnější nový byt v Praze! Pokud přece jen ano, cenu dorovnáme a poskytneme Vám další slevu 50.000 Kč.

Proč si koupit byt v této lokalitě?

Písnice je jednou z nejvyhledávanějších lokalit pro nadstandardní bydlení. Zdejší obyvatelé oceňují zejména čisté prostředí obklopené přírodou a přitom vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy. Není divu – celé území se nachází v oblasti s největší zalesněnou plochou v Praze, přímo v přírodním parku Modřanská rokle – Cholupice o celkové rozloze 900 ha. Díky atraktivitě lokality je také v Písnici plánována nová stanice metra, která bude vzdálena necelých 500 m od projektu.

BYDLENÍ VE VILOVÉ ČTVRTI V PŘÍRODNÍM PARKU

• celkem 109 bytůve dvou moderních tří až čtyřpodlažních viladomech s tradiční architekturou citlivě zasazenou do okolní vilové zástavby
• samostatné podzemní uzamykatelné garážové boxy a venkovní parkovací stání
• Velký výběr dispozic od 1+ kk až po 3+kk(27,75–68,6 m2) s žádanými předzahrádkami a balkony nebo terasami u každého bytu
• Zdravé a čisté životní prostředí – v docházkové vzdálenosti přírodní parky Modřanská rokle, Komořanské údolí, Cholupická bažantnice, Točná – Šance a malebné údolí Vltavy
• Výborná občanská vybavenost – mateřská a základní škola, pošta, supermarket, ordinace lékařů a několik restaurací v místě. Oblíbená nákupní a zábavní centra Chodov a Průhonice-Čestlice s největším aquaparkem ve střední Evropě vzdálena jen pár minut.
• Kvalitní byty za nejvýhodnější ceny – optimální poměr mezi cenou a kvalitou. Splňujeme přísné evropské normy, což zaručují certifikáty ISO 9001, ISO 14001 a OHSAS 18001
• Zvýhodněná hypotéka Ekospol – bez navýšení základní ceny bytu!
• TRADICE-KVALITA-JISTOTA prověřená více než 30 velkými developerskými projekty a 8 000 spokojenými zákazníky
• Prestižní ocenění – bytový areál Nové Měcholupy od Ekospolu byl oceněn Cenou Státního fondu rozvoje bydlení v soutěži Stavba roku 2009 za kvalitní a dostupné bydlení vysokého standardu

Skvělá dopravní dostupnost

• plánovaná stanice metra vzdálená jen 500 m od projektu
• 15 minut autobusem na metro C „Kačerov“ a „Budějovická“
• 10 minut autem na Jižní spojku
• 35 minut do centra Prahy

Popis lokality

V docházkové vzdálenosti viladomů se nacházají rozlehlé zelené plochy s nádhernou přírodou, zejména Modřanská rokle, Komořanské údolí, Cholupická bažantnice, Točná – Šance a malebné údolí Vltavy. Snadno dostupný je i Kunratický les, Břežanské údolí či Průhonický park. Zdravé a čisté okolí ocení zejména mladé rodiny, kterým poskytne nevídané možnosti pro relaxaci a aktivní trávení volného času. K letní relaxaci skvěle poslouží nedaleké koupaliště Šeberák.

Výbornou občanskou vybavenost zajištuje blízká mateřská a základní škola, pošta, supermarket a ordinace lékaře. V sousedství projektu se nachází sportovní hřiště, tenisové kurty a řada restaurací se znamenitou kuchyní. Do oblíbených nákupních a zábavních center Chodov a Průhonice-Čestlice se z Písnice dostanete za pár minut, stejně jako do největšího aquaparku ve střední Evropě.

Popis projektu Nový park Písnice

BYTŮ CELKEM V PROJEKTU: 109 (1+kk – 3+kk)
V I. etapě nabízíme sekce 4, 5, 6 a 7: 64 bytů
V II. etapě nabídneme sekce 1, 2 a 3: 45 bytů

VELIKOST BYTŮ: 27,75 – 68,6 m2
AKTUÁLNÍ POČET NABÍZENÝCH BYTŮ: 48

Bytový areál Nový park Písnice tvoří dva tří až čtyřpodlažní viladomy s šikmými střechami, citlivě zapadající do okolní vilové zástavby. Nabízejí celkem 109 bytů s širokým výběrem optimalizovaných dispozic od 1+kk (27,75 m2) až po 3+kk (68,6 m2). U každého bytu jsou navrženy balkony nebo terasy, všechny byty v přízemí mají velmi žádané předzahrádky.

Projekt je navržen v duchu symbiózy člověka s přírodou, tak aby jeho obyvatelé neustále cítili dotyk přírody a zároveň měli k dispozici všechny výhody spojené s životem ve městě. Dostatek zeleně mezi domy i v jejich bezprostředním okolí určitě dokonale poslouží k procházkám i k aktivnímu trávení volného času.

Garážové boxy se nacházejí v podzemí vedle bytových domů. Každá garáž je uzamykatelná a má své vlastní osvětlení a zásuvku 220 V.

——————————————————————————–

PRODEJCE, DEVELOPER, INVESTOR:

EKOSPOL a.s.

Dukelských hrdinů 19
170 00 Praha 7

Tel.: 233 372 021

recepce@ekospol.cz
www.ekospol.cz

Úsporné LED žárovky

LED svítidla a LED žárovky jsou nejúspornějším řešením osvětlení Vašich prostor. Největší výhodou led žárovek je nízká tepelná zářivost a velmi nízká spotřeba, proto jsou úsporné led žárovky tak žádané.

[Zobrazit jako slideshow]

Hlavní výhody úsporných LED žárovek

• Malá emise tepla
• Vysoká životnost až 100 000 hodin
• Vysoká energetická účinnost
• Dlouhá životnost
• Možnost častého spínání
• Nízké požadavky na napětí a proud
• Žádné IR nebo UV záření

Osvětlení interiéru - použití úsporných LED žárovek

LED žárovky můžeme použít stejně jako běžné žárovky. Největší úsporu ale přinesou v místech, kde budou svítit co nejdelší dobu. Vyrábějí se jako náhrady všech běžných žárovek se širokým závitem E27, s úzkým závitem E14, bodovky, směrovky atd.

Zvlášť výhodné je použití úsporných led žárovek na chodbách, jako venkovní osvětlení rodinných domů, osvětlení barů, restaurací nebo jako dekorativní osvětlení našeho interiéru, kterému tak dodají velmi moderní vzhled.

Nevýhodou úsporných LED žárovek je stále jejich vyšší pořizovací cena, proto se vyplatí tam, kde budou svítit co nejdéle. Z ekologického hlediska se jedná ovšem o nejúspornější druh svítidel.

——————————————————————————–

Prodejci: Interiérové osvětlení

Pokud zde chcete mít odkaz na Vaší firmu, kontaktujte nás.

Autor článku: NewLiving.cz

——————————————————————————–

Interierové dveře a zárubně

Při návrhu interiéru hrají správně zvolené dveře a zárubně velikou roli.

Dveře totiž musí správně ladit nejen k podlahové krytině, nábytku, oknům, ale také k celkovému navrženému konceptu interiéru.

Pokud někam zvolíme například interiérové dveře, které jsou proskléné, pustíme světlo i do míst, která by jinak působila temně a neútulně. Když chcete mít v pracovně klid na práci, poohlédněte se po protihlukových dveřích.

Dbát je potřeba i na použité materiály a praktičnost. Vyhnete se pak různým nepříjemně vypadajícím flekům, otiskům prstů apod.

[Zobrazit jako slideshow]

Obložkové zárubně

Dále bychom měli věnovat velkou pozornost výběru zárubní. Jen tvar a profil zárubní mohou několikanásobně pozvednout, váš interiér. Nejoblíbenější jsou dnes bezesporu obložkové zárubně. Vdechnou interiéru moderní vzhled a navodí příjemnou domácí pohodu. Pokud rekonstruujete starší dům či byt, dřevěné obložkové zárubně se dají namontovat i na stávající kovové zárubně.

Posuvné dveře

Posuvných dveří je několik typů. Mohou se posouvat buď po stěně, nebo zajíždějí do speciálního kovového stavebního pouzdra, které je již při stavbě či rekonstrukci vsazeno do stěny. Posuvné dveře mají tu výhodu, že dokáží ušetřit prostor v místech, kde bychom měli s otevíráním klasických dveří problémy, jako například úzké chodby, místa kde je více dveří najednou apod. Většina firem dokáže vyrobit posuvné dveře tak, aby správně ladily k ostatním klasickým dveřím v interiéru.

Kování

Správně vybrané kování (panty i kliky) dokáže udělat i z levnějších dveří dveře luxusně vyhlížející a moderní. Pokud zvolíte k vašim dveřím například hranaté kování uvidíte, že dveře dostanou najednou zcela jiný rozměr.

Montáž interiérových dveří

Pokud se tím zrovna neživíte, montáž interiérových dveří a zárubní rozhodně nechte na profesionálech. Při nesprávné montáži se Vám pak dveře mohou sami zavírat, spatně těsnit nebo drhnout. Navíc pokud vám dveře a zárubně bude montovat firma, budete mít na montáž záruku a ještě ušetříte při nákupu zárubní dveří na DPH, takže v konečném důsledku se to rozhodně vyplatí.

——————————————————————————–

Prodejci: Interiérové dveře a zárubně

Pokud zde chcete mít odkaz na Vaší firmu, kontaktujte nás.

Autor článku: NewLiving.cz

——————————————————————————–

Panorama Kyje II

Praha 9 - Kyje
Ulice Budovatelská

Datum zahájení prodeje:
Leden 2010
Datum dokončení výstavby:
1.4.2012
Datum nastěhování:
1.6.2012

Inzerent: EKOSPOL, a.s.

[Zobrazit jako slideshow]

NOVINKA! Byty od 1,4 mil. Kč!

“ZÁRUKA NEJNIŽŠÍ CENY! Nenajdete levnější nový byt v Praze! Pokud přece jen ano, cenu dorovnáme a poskytneme Vám další slevu 50.000 Kč.

Proč si koupit byt v této lokalitě?

Chcete mít z oken bytu výhled do krásné krajiny a pěšky si dojít na metro? Chcete mít bohaté nákupní možnosti doslova za rohem a zároveň žít obklopeni klidem?
Jen pár minut chůze od stanice metra „B“ Rajská zahrada, na prosluněných svazích stoupajících z pražské kotliny, se nachází jedna z posledních nezastavěných lokalit dýchajících přírodou a oplývajících nádherným jižním výhledem na panorama Prahy.

• atraktivní bydlení s nádherným výhledem do okolní krajiny, v sousedství nové moderní bytové domy a vily
• pokračování velmi úspěšného projektu Panorama Kyje, který byl z 90 % vyprodaný ještě před dokončením
• krásná příroda přímo za okny - okolí projektu překypuje zelení jako stvořenou pro aktivní trávení volného času. V bezprostředním okolí se nacházejí malebné zahrádkářské kolonie, v docházkové vzdálenosti pak najdeme Hloubětínský park, Kyjský rybník či Bažantnici.
• bohatá občanská vybavenost - oblíbené nákupní a zábavní Centrum Černý Most s množstvím dalších hypermarketů a obchodů vzdálené pouhých 5 minut autem nebo 1 stanici metrem
• skvělá dopravní dostupnost:
  - 10 minut pěšky na metro “B” Rajská zahrada
  - 5 minut autem na Pražský okruh
  - 15 minut metrem do centra Prahy
• celkem 90 bytů ve dvou moderních čtyřpodlažních viladomech s atraktivní a funkční architekturou, s dostatkem podzemních darážových i venkovních parkovacích stání
• velký výběr dispozic od 1+kk až po 4+kk (30,2 – 85,7 m2) s žádanými předzahrádkami a balkony nebo terasami u každého bytu
• úspora nákladů na vytápění - díky velmi kvalitní tepelné izolaci obvodových stěn ušetříte ročně až 20 % nákladů na vytápění!
• vysoký standard vybavení bytu v základní ceně + výběr z několika variant nadstandardního vybavení za zvýhodněné ceny

Popis lokality

Kyje se zejména v posledních letech staly vyhledávaným a žádaným místem pro nadstandardní bydlení. Není divu - unikátní lokalita dokonale splňuje všechny požadavky kladené na zdravé, čisté a přitom praktické moderní bydlení.
O atraktivitě Kyjí jakožto lokality pro kvalitní rezidenční bydlení nejlépe svědčí úspěch první etapy projektu Panorama Kyje. V době jeho dokončení bylo vyprodáno přes 90 % bytů. Kyje vynikají zejména výbornou občanskou vybaveností i dostatkem rozlehlých ploch pokrytých zelení. V Praze dnes těžko najdete místo, které vás osloví krásnou přírodou a skvělou dopravní dostupností více, než právě Kyje.
V okolí bytového areálu „PANORAMA KYJE“ se nachází několik mateřských, základních a středních škol, ordinace lékařů a veterinární ambulance. V nedalekém Hloubětíně (1 stanice metrem) je k dispozici plavecký areál. Z hlediska možnosti nákupů je tato lokalita velmi nadstandardně vybavena – nákupní „Centrum Černý Most“ se nachází jen 5 minut autem. Najdeme v něm, kromě hypermarketu, multikina a fitness centra s bazénem, také velkoprodejny typu Makro, Hornbach, IKEA a velké množství menších obchodů všeho druhu.

Popis projektu Panorama Kyje II

V I. etapě nabízíme bytový dům A: 45 bytů
V II. etapě nabídneme bytový dům B: 45 bytů

VELIKOST BYTŮ: 30,2 – 85,7 m2
AKTUÁLNÍ POČET NABÍZENÝCH BYTŮ: 35

Druhá etapa projektu Panorama Kyje vyroste na prosluněných svazích stoupajících z pražské kotliny, jen pár metrů od dokončené první etapy sedmi viladomů. Bude tvořena dvěma čtyřpodlažními viladomy s výtahem citlivě navazujícími na okolní vilovou zástavbu. Blízkost přírody umožní novým obyvatelům pocítit, jaké to je probouzet se za zpěvu ptáků v těsném kontaktu s přírodou, a přitom na dosah velkoměsta. Díky krásnému výhledu na panorama Prahy máte celé město neustále jako na dlani.
Díky ustupujícím horním patrům disponují byty v horních patrech atraktivními střešními terasami, byty v přízemí naopak nabízejí tolik žádané předzahrádky. Z široké nabídky optimalizovaných a prakticky řešených dispozic bytů od 1+kk až po 4+kk si vybere opravdu každý. Dostatek zeleně mezi domy i v jejich bezprostředním okolí určitě dokonale poslouží k procházkám i k aktivnímu trávení volného času.

——————————————————————————–

PRODEJCE, DEVELOPER, INVESTOR:

EKOSPOL a.s.

Dukelských hrdinů 19
170 00 Praha 7

Tel.: 233 372 021

recepce@ekospol.cz
www.ekospol.cz

——————————————————————————–

Nízkoenergetické budovy Jílové u Prahy

Luxusně bydlet, pohodlně šetřit

—————————————-
V Jílovém u Prahy vznikne velmi unikátní projekt rodinných domů a dvojdomů.

Projekt je zásadně odlišný od běžných developerských projektů v Praze a Středočeském kraji snad ve všech parametrech, které lze sledovat.

[Zobrazit jako slideshow]

Unikátní město Jílové – místo výstavby projektu –, jedinečná architektura, systém výstavby (dřevostavby, opravdu nízkoenergetický standard domu, v případě zájmu lze projekt upravit do pasivního standardu). Vysoký standard vybavení, cena za m2 obytné plochy domu tzv. „na klíč“ 27 500 Kč vč. DPH.

Jílové je výjimečné město

Je málo měst v okolí Prahy, které nejsou dotčené průmyslovou minulostí.
Jílové je položeno do krásné krajiny. Má kompletní občanskou vybavenost, která se díky rostoucímu zájmu o bydlení v této lokalitě stále rozšiřuje. Vybudování dálnice D3 přiblíží město Jílové k Praze na pouhých 9 km, čili se stane takříkajíc pražským předměstím. Nabízené pozemky jsou přímo v intravilánu města, pouhých 300 metrů od náměstí, na patě kopce Pepř. Mírná svažitost a členitost terénu zaručuje výhled z každého domu a pozemku do okolí, na město a do okolní přírody. Místo je velmi vzdušné, otevřené a plné energie.

Architektura celku

Domy na první pohled působí moderně a nadčasově. Pro Český trh možná nekomformě. Developer řeší lokalitu komplexně a jednotně. Drobné odchylky na fasádách a členění domů, z důvodu pozice vůči světovým stranám a osazení na pozemek, zajišťuje originalitu a charakter celé ulice. Promyšlené dispozice jsou od 4+KK do 6+KK s plochou 120 m2 až 160 m2. Na výběr jsou domy s garáží v rámci domu. Garáž je možné umístit mimo dům nebo parkovat auto pod přístřeškem apod.. Dvojdomky jsou na pozemcích od 500 m2 (od 4 500 000 Kč). Samostatné domy na pozemcích od 750 m2 (od 5 800 000 Kč).

Nízkoenergetický standard a systém výstavby

Domy jsou dřevostavby. Důvodem bylo rozhodnutí stavět domy nízkoenergetické (NERd). Abychom NERd splnili, nestačí jenom dům utěsnit a „zabalit“ do tepelné obálky, ale je nutné také zajistit jeho promyšlené větrání.
Proto je využita rekuperace v kombinaci s teplovzdušným vytápěním. Bez nutnosti otevírat okna se v pravidelných intervalech odvádí vzduch a zároveň se přivádí čerstvý (samozřejmě větrání okny je možné a systém to nijak nenarušuje). Z hlediska interiéru je zajímavé, že ve všech obytných místnostech odpadají klasické nástěnné radiátory. Jsou vyměněny za estetické mřížky na podlahách, většinou pod okny. Jde o velmi zdravý systém zabraňující vznikání alergenů hub atd.
Volba NERd domu vám garantuje úspory na energiích. Jenom na topení ušetříte ročně tisíce korun. Standardní dům, jaký se dnes běžně staví, má náklady na topení vyšší o přibližně 24 000 Kč ročně. Domy vychází v energetické třídě B. Tedy celková energetická spotřeba domu je okolo 70KWh/m2. Celková energetická spotřeba to jsou veškeré spotřebované energie bytím v domě (topení, ohřev vody, náklady na svícení, používání spotřební elektroniky, vaření).

Energetickou bilanci domu lze ještě zlepšit

Pokud se přidá do systému tepelné čerpadlo (vzduch-vzduch) a osadí se dům ještě lepšími okny (0,8 k/m2) tedy okna pro pasivní domy, docílíme stavu, kdy celková energetická spotřeba klesne pod 50KWh/m2. Dům se dostane do energetické třídy A. Roční náklady tak v domě o ploše 160 m2 klesnou na 16 000 Kč/rok. Takoví dům se parametry přiblíží k parametrům pasivního domu.
 
——————————————————————————–

PRODEJCE, DEVELOPER, INVESTOR:

Direkt Development s.r.o.

Jeremenkova 763/88
140 00 Praha 4 - Podolí

Tel.: +420 244 402 567
GSM.: +420 731 415 273

info@direktreal.com

www.direktreal.com

——————————————————————————–

Výhledy Jílové

Středočeský kraj
Jílové u Prahy

Datum zahájení prodeje:
Duben 2010
Datum dokončení výstavby:
Prosinec 2010 (1.etapa)
Datum nastěhování:
Do konce roku  2010

Inzerent:  DIREKT REAL s.r.o.

[Zobrazit jako slideshow]

Projekt nízkoenergetických dřevostaveb v Jílovém u Prahy, oceněný Státním fondem životního prostředí.

Popis lokality

Jílové u Prahy je město vzdálené 18 km od Prahy směrem na jih, je v ideální vzdálenosti od budované dálnice do jižních Čech. Má veškerou potřebnou infrastrukturu pro spokojené bydlení – supermarket, lékař, pošta, mateřská škola, základní škola. Naše výstavba navazuje na současnou zástavbu města. Projekt je architektonicky jednotný a navržený vzhledem k lokalitě. Jedinečnost těchto pozemků zaručuje nezastavitelný výhled na panorama města i okolní krajinu. Součástí projektu je řešení příjezdových komunikací a ozelenění okolí.

Naše cíle

Naším krédem je stavět ekonomicky, ekologicky, zdravě a v neposlední řadě i rychle a efektivně – stavět to, co má smysl. Takové zadání dostal hned v počátku architekt a odráží se na celkovém pojetí, vzhledu a rozmístění domů.

Architektura celku

24 rodinných domů bylo osazeno do terénu tak, aby byly splněny limity povolené územním plánem. Domy samotné nabízejí několik variant přizpůsobených tvaru pozemku, oslunění jednotlivých místností i diskrétní zóny sousedů. Mají buď garáž nebo parkovací stání pro dvě auta na pozemku. Vznikly tak jedinečné varianty, které mají své místo v tomto projektu.
Tvarově a barevně splňují domy rysy moderní architektury. Zejména pultová střecha a bílý nebo světlý odstín fasády v kombinaci s dřevěným obkladem.

PRODEJCE, DEVELOPER, INVESTOR:

DIREKT REAL s.r.o.

Jeremenkova 763/88
140 00 Praha 4 - Podolí

Tel.: +420 244 402 567

www.direktreal.com
 

——————————————————————————–